Click here for English

LOT 12151

Tanah 1 Ekar Strategik untuk Disewa di Sungai Buloh

  • Lokasi Hotspot
  • Menghadap jalan utama
Lokasi
360 VR
Video

LOT 12151

1.07 Ekar Tanah Kosong & Rata di Jalan Utama Kampung Sungai Pelong

Tanah kosong seluas 1.07 ekar terletak di lokasi strategik di Sungai Buloh, bersebelahan McDonald’s Amverton DT dan menghadap jalan utama. Kawasan ini sangat sesuai untuk pelbagai jenis perniagaan seperti gudang, bisnes jentera, showroom, nurseri tanaman, dan food court kontena.

Muat Turun Laporan Kajian Pasaran

Maklumat Tanah

Keluasan

1.07 Ekar

Status

Kosong, rata & boleh guna segera

Sewa Bulanan

RM16,500

McDonald’s

Berdekatan McDonald’s Amverton DT

Lokasi Hotspot

Meghadap jalan utama, Kampung Sungai Pelong, Sungai Buloh

Akses Mudah

Lebuhraya Guthrie, Elmina & Shah Alam

Kelebihan Lokasi

  • Lokasi hotspot di kawasan Sungai Buloh
  • Akses terus ke lebuhraya utama
  • Dikelilingi kawasan yang sedang pesat membangun
  • Kawasan bernilai tinggi dan aktif
  • Sesuai untuk pelbagai kegunaan perniagaan
11
DJI_0309_2025-07-30_12-39-48_screenshot (Medium)
default
default
default
default
LOT 12151

Sesuai Untuk

Bisnes Jentera Berat /
Alat Pembinaan
Showroom /
Servis Kenderaan
Gudang Simpanan
Nurseri Pokok &
Tanaman Hiasan
Food Court Kontena /
Kiosk
Futsal
Bengkel Besi Buruk

Lokasi & Akses

Terletak di lokasi premium berdekatan McDonald’s Amverton DT, hanya beberapa minit ke lebuh raya utama dan kawasan komersial Sungai Buloh.

Gambar

Peta Aliran Trafik Terkini (LIVE) dengan Rujukan Warna

Fast
Moderate
Slow
Very Slow
Lokasi
VR 360
Laporan Kajian Pasaran
Laporan Ukur Tanah

Harga sewaan:

RM 14,000/bulan

Harga sewaan:

RM 14,000

sebulan

Perkara Jumlah (RM)
Deposit Sekuriti (2 bulan)
28,000.00
Deposit Utiliti
2000.00
Sewa Bulan Pertama
14,000.00

Jumlah

44,000.00
Minimum Kontrak
2 tahun

Untuk sebarang pertanyaan, hubungi

Hubungi Pn Noriah
Hubungi Encik Afiq

Projek Pembangunan Utama Berdekatan Lot 12151 yang Mendorong Pertumbuhan Ekonomi

ProjekAnggaran Jarak dari Lot 12151Pembangun / PemilikKeluasanJenis PembangunanSasaran Penduduk / Peluang KerjaCiri Utama
Kwasa Damansara~3 kmKwasa Land (subsidiari EPF)2,330 ekarBandar bersepadu (residential, komersial, TOD)250,000 penduduk, 100,000 peluang kerjaHub pengangkutan awam, pelaburan GDV berbilion, pusat komersial utama
City of Elmina~8 kmSime Darby Property6,500 ekarBandar terancang fokus kesihatan & kelestarian150,000 penduduk, 35,000 peluang kerjaElmina Business Park (1,500 ekar), Pusat Data Google, Elmina Lakeside Mall
Gamuda Gardens~10 kmGamuda Land810 ekarPerumahan bertema alam semula jadiTidak dinyatakanPersekitaran hijau, rumah keluarga, fasiliti komuniti
Amverton Hills~1 kmA&M RealtyTidak dinyatakanPerumahan mewah bebas milikTidak dinyatakanLokasi berhampiran Lot 12151, kediaman premium
Bandar Seri Coalfields~12 kmKLK LandTidak dinyatakanKediaman & komersialTidak dinyatakanQuinton Residences, Hampton Residences
Bandar Saujana Utama~14 kmGlomac BerhadTidak dinyatakanPerumahan pelbagai segmenTidak dinyatakanRUMA 33, Serai @ SBCR, rumah mampu milik di Saujana Perdana
D’Sara Sentral~4 kmMah Sing GroupTidak dinyatakanTransit-Oriented Development (TOD)Tidak dinyatakanBersebelahan stesen MRT, sasar golongan profesional muda
Tujuh Residences~4 kmMRCB LandTidak dinyatakanKediaman bertingkat tinggi (TOD)Tidak dinyatakanTerletak di Kwasa Damansara City Centre
Projek Rumah Mampu Milik Sg Buloh~5 kmTWL Holdings571 unitRumah mampu milikTidak dinyatakanMenyokong pertambahan populasi setempat
Elmina Lakeside Mall~8 kmSime Darby PropertyTidak dinyatakanPusat beli-belahTidak dinyatakan97% kadar penghunian sejak dibuka Ogos 2024

Kelebihan Logistik & Aksesibiliti Strategik – Lot 12151, Sungai Buloh

Kategori

Butiran

Lebuh Raya Utama Berdekatan





  • Guthrie Corridor Expressway (GCE – E35) → Menghubungkan Shah Alam ke Rawang, tiada sekatan masa untuk lori
  • New Klang Valley Expressway (NKVE – E1) → Akses ke Damansara, Petaling Jaya, Port Klang
  • Kuala Lumpur–Kuala Selangor Expressway (LATAR – E25) → Akses ke kawasan pantai barat Selangor
  • Damansara–Shah Alam Elevated Expressway (DASH – E31) → Laluan pantas ke Damansara & Kuala Lumpur

Jarak ke Hab Logistik Utama

  • Pelabuhan Klang → ±45 km (45–60 minit) – Pintu utama perdagangan & perkapalan Malaysia
  • Lapangan Terbang Sultan Abdul Aziz Shah (Subang) → ±8 km (10–15 minit) – Pusat penerbangan serantau & kargo udara
  • KLIA/KLIA2 → ±65 km (50–70 minit) – Lapangan terbang antarabangsa utama

Pengangkutan Awam

  • Berhampiran Stesen Interchange MRT & KTM Sungai Buloh (±3 km) – memudahkan pengambilan tenaga kerja dari pelbagai kawasan



Kelebihan Strategik

  • Akses logistik fleksibel (pelbagai laluan alternatif jika sesak)
  • Masa perjalanan kompetitif ke pelabuhan & lapangan terbang
  • Sesuai untuk operasi pengedaran & logistik 24 jam


Pembersihan Disediakan

Untuk keselesaan anda, pemilik tanah akan menanggung kos pembersihan sekiranya kawasan ini perlu dibersihkan sebelum digunakan. Bangunan lama yang terdapat di atas tanah ini merupakan peninggalan daripada penyewa lama.
Klik untuk hubungi kami